Обслуживание жилищного фонда

Одно из основных направлений деятельности компании «Новый дом» –управление домами ТСЖ и ЖСК (обслуживание жилищного фонда).

Управление – это обеспечение жизнедеятельности домовладения, благодаря планированию и мероприятиям, направленным на содержание и развитие объекта недвижимости. Услуга для каждого заказчика – это отдельный проект, разработанный Читать далее «Обслуживание жилищного фонда»

Введение

Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного дома. И в первом, и во втором случае жилье необходимо содержать, иначе оно ветшает, приходит в негодность, и в нем становится невозможно и опасно жить.

В первом случае содержание жилья может осуществляться собственником самостоятельно, поскольку им, как правило, владеет либо один собственник, либо несколько Читать далее «Введение»

Отопление, вентиляция и кондиционирование: взаимодействие систем в доме

Отопление

Отопление – процесс нагрева помещения и поддержания комфортной температуры в нем.

Системы отопления бывают 2-х типов:

  1. Открытые – это системы отопления, в которых циркуляция теплоносителя происходит за счет разницы температур подающего и обратного трубопровода и уклона его в сторону циркуляции. Также в этой системе устанавливают расширительный бак открытого типа для компенсации температурных расширений и удаления воздуха из системы.
  2. В закрытых системах устанавливают циркуляционный насос. который приводит в движение теплоноситель в системе, тем самым обеспечивая его циркуляцию. В этой системе расширительный бак закрытого типа и находится под давлением в 1,5-2 ат. чем обеспечивает полное удаление воздуха из системы. Эта система чаще всего используется в наше время, так как она очень эффективна в отношении экономии теплоэнергии.

Также Читать далее «Отопление, вентиляция и кондиционирование: взаимодействие систем в доме»

Какие виды работ и услуг входят в техническое обслуживание многоквартирного дома?

Среда, 30 апреля 2014 г.

Просмотров: 22240

Минчане этой осенью начали получать жировки с детализацией фактических затрат по графе «Техническое обслуживание ». Коммунальщики обещают, что уже в 2014 году такие подробные жировки будут получать все жители Беларуси. Но у многих жильцов новое сообщение для оплаты коммунальных услуг вызвало ряд вопросов. Не все представляют Читать далее «Какие виды работ и услуг входят в техническое обслуживание многоквартирного дома?»

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома

В квитанцию для оплаты коммунальных услуг жителей многоквартирных домов включена графа «текущее содержание жилья». Оплата содержания жилья и тарифы регулируется 154 статьей жилищного кодекса. Управляющая компания получает ежемесячную фиксированную оплату за содержание и текущий капитальный ремонт многоквартирного дома. Но что входит в оплату за содержание жилья и какого рода обслуживание Читать далее «Что входит в содержание жилья многоквартирного дома»

Техническое обслуживание рассекретят. Чего бы населению это ни стоило

Опубликованный сегодня указ президента № 535 предусматривает раскрытие тайны технического обслуживания жилого дома, которое в наших жировках теперь будет разделено собственно на техническое обслуживание, уборку вспомогательных помещений и освещение подъездов. Эксперт считает, что это логично и побудит белорусов задуматься об экономии.

Указ президента № 535 определяет Читать далее «Техническое обслуживание рассекретят. Чего бы населению это ни стоило»

Качество предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов

Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией

К общему имуществу жилых домов относятся следующие элементы и конструкции зданий, а также придомовой территории:

межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные Читать далее «Качество предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов»

Что означает графа «техническое обслуживание» в счет-квитанции за ЖКУ?

В счете-квитанции за июль 2015 года есть графа «техническое обслуживание». Указан тариф — 14.425. Вопрос:

  • кто и когда утвердил данный тариф?
  • на какие цели используются данные денежные средства?
  • возможно ли на данные денежные средства сделать в доме ремонт кровли?

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого Читать далее «Что означает графа «техническое обслуживание» в счет-квитанции за ЖКУ?»

Разбираемся, что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома

Не секрет, что любая недвижимость, будь то многоквартирный или частный дом. требует периодического капитального ремонта. Кроме того, определенные технические процедуры необходимо регулярно производить и прямо в процессе эксплуатации здания. В противном случае строение очень быстро придет «негодность», то есть – в нежилое состояние.

Кто же несет ответственность за регулярное техническое Читать далее «Разбираемся, что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома»

Переезд за КАД: сколько стоит содержание загородного дома

Текст: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок

По поводу стоимости коммунальных платежей в коттеджных поселках много мифов. Одни убеждены в непомерной дороговизне обслуживания загородных домов. Другие, наоборот, считают, что жить за городом гораздо дешевле, чем в Петербурге.

Ежемесячные расходы собственника коттеджа можно разделить на индивидуальные и коллективные. В первом Читать далее «Переезд за КАД: сколько стоит содержание загородного дома»